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要過年了 房子裝修一半咋辦?停工期材料處理注意事項一定要知道

農歷新年即將到來,很多裝修工人已經準備踏上返鄉的路途,因而不少正在進行中的家裝工地也不得不停工。對于選擇跨年裝修的業主來說,在年前停工時可不能草草了事。為了確保自家裝修的質量,保證年后復工的順利進行,在年前停工時還是有不少事項需要注意的。


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Part1:跨年裝修 年前停工前要點需知

 

  年前停工有很多講究,不能隨隨便便說停就能停的。作為業主,在停工前,需要做好下面的幾點。

 

一、確保單項工程完工

  要保證單項工程全部完成才能停工,如果在預定停工日期內無法完成某項工程,最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強,年后如果施工人員發生變化,將很難保證施工工藝的統一性和整體性。

 

二、明細年前施工驗收

  停工前,業主需要對停工完成的項目進行驗收,如有問題,在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚,同時,要求對方有一個簡單的文字承諾:何時、用什么手段來解決出現的問題。

 

三、需簽停工協議

   業主應在停工前與家裝公司簽訂停工協議,可有效避免糾紛。一般情況下,停工工地都要貼上封條,復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。停工協議中最好注 明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,并由項目經理和業主雙方簽字。為預防施工現場出現意外,業主還應預留值班人員的聯系方式。

 

四、做好工地檢查

   春節即將來臨,正在裝修的房子將停工半個月到一個月的時間。在這期間,由于工地無人看守,又適逢過節用火、用電、用氣量劇增,火災發生率極高。因此工地 在停工前,應注意排查電線、電器、裝修材料,為管道、門窗加上護套等,防止漏電、管道凍裂等危險,預防火災等,總之要做好停工前的工地檢查,確保萬無一 失。

 

五、清點好裝修材料

   在停工前,業主最好能夠同施工方一起對工地進行驗收,登記現場物品及材料數量,記錄室內的水、電、煤氣等數據,簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公 司提供材料、業主自購材料以及工人作業工具,裝飾公司通常將這三類材料分開碼放,業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄,對照清點。


 

Part2:確保材料安全 停工期材料置放

 

  停工前,除了要清點好裝修材料的數量、型號等情況外,還需要將裝修材料進行合理的放置,確保停工期間,裝修材料不至于發生質量損壞問題,影響復工后的使用。下面來看看停工期間裝修材料正確的放置要點。

 

一、裝修板材的放置

  板材類需要集中碼垛堆放,木材類需要打捆放置;對于飾面板這類材料則需要做封底油處理,碼放需要工整、墊平壓實,必要時可用大芯板墊底,將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處,因為靠窗處溫度、濕度變化大,靠窗容易使板材發生變化。

 

二、涂料油漆的保存

  單獨小包裝的油漆應密閉保存,放置在陰涼通風處,存放量不宜過多,適當位置放置滅火器。成品或半成品應做保護處理,如封底油、粘貼保護膜等。

 

三、水泥、瓷磚等重物的放置

  施工中的水泥、沙子、墻地磚等質量較重的物件,應分散堆積碼放,每平方米不能超過150公斤。木材在擺放時盡量水平放置,并找準平衡點在上面放置重物,因直立擺放會有兩個受力點,時間長了木材容易變形。

 

四、易燃物品的放置

  同時,停工前,開封的油漆、稀料等要盡量拿走,木屑等這些都是易燃品,要及時清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料,不宜放置在陽臺窗戶處。這主要是為了避免春節期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。

 

五、確保切斷水電氣

  在工程停工當天,必須記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源。


 

Part3:年前停工 停工期間的注意事項

 

  停工協議簽訂好了,各項事項也確認好了,那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的,如果是有心的業主,完全可以利用這停工的十多天,多方思慮、為年后復工裝修做好萬全的準備。

 

一、注意防水防火防盜

   停工前,除了要求施工隊離開前清理好施工現場,業主自己也應當親自到現場查看一下。如果有時間,最好在節日期間也經常到現場查看一下。春節期間新房沒有 人入住,要注意防盜,門窗鎖好,確保裝修材料、已安裝物件的安全。此外,雖然可能性較小,但同樣需要注意做好防水、防火工作。

 

二、備好節后復工材料

  慮到春節期間時間較為寬裕,因此業主可在停工前和裝修人員溝通,了解需要哪些材料,趁有時間盡量多準備一些。因為如果來年開工比較早,很多建材商都還在休息,避免由于材料不及時到場,拖慢裝修工程的情況發生。

 

三、進行合理養護

  停工前如果一些項目正好做完,并沒有來得及好好養護。那么在停工期間,應該做好養護。例如停工前,正好進行到木作項目階段,那么停工期間應在保證安全的情況下保持通風、透氣,那樣上了漆的現場可以盡可能地散發木料和油漆的異味。

 

四、自行驗收裝修質量

   畢竟是自家的房屋,總會特別“眼尖”的。在停工期間,如有時間,可以利用這段時間來仔細檢查一下已完成的施工項目是否存在問題。比如停工前鋪貼完成的瓷 磚,用小錘子多敲擊檢查下,看是否存在大面積的空鼓等。如果發現問題,可以先做好標記,以便復工后,能夠盡快得到修復。


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